提供サービス(株式会社しんか)～問題解決して次のステージに導く～

何を提供しているか

『顧客の問題解決して次のステージに導く』ため
サービス提供しております。

世の中が大きく変化する中であり方が大きく変化しています
その中でオフィス移転プロジェクトも単純な物件探しだけではなく
働き方、働く場所、会社のあり方まで変化しています

お客様の目的を明確にした上で
その目的達成ができる選択肢をご提供しております。

なるべく短期的に物事をとらえずに
長期的に考えて、目標達成ができるお手伝いしています。

～新しいオフィス探し～

【オフィス仲介業】

事業の拡大・縮小・新規・分室などに伴うオフィスの移転を、
オフィス移転の目的に合わせて
物件の提案から働き方、空間提案、事務機器の見直しの提案まで提供します。

弊社との特徴は、物件探しの目的にフォーカスできるように
ヒヤリングから始めていく中で物件を借りることだけを選択肢にせずに
顧客の目的にフォーカスするコンサルティングが得意。

会社の魅力を引き出すオフィス移転のきっかけづくりプロジェクト

これからのオフィスのあり方

【新しい働き方、環境のご提案】
ワークプレイスづくりコンサル

海外視察含めて広く情報収集を行っておりますので
オフィス移転の物件探しを通じて、その情報提供を行っております。
アメリカのサンフランシスコ、シリコンバレーなどの成長テック企業の働き方、オフィスツアーを開催して視察を定期的に行っております。

＊社長ブログ参照

～物件決定後のサポートサービス～

【オフィス移転プロジェクトマネージメント】

オフィス移転のスペースの提案から工程管理までプロのお任せプランをご用意しております。

【高級家具レンタルサービス】

少ない予算で、本物を使う。流動性のあるモノによる空間投資をご提案。

【オフィス家具の再利用プロジェクト】

要らないオフィス家具を譲り受けて、また必要な方へオフィス家具をご提供。
オフィス家具の廃棄に困ったらご相談ください

他の企業が行わないニーズマッチングを行っております
オフィス移転をサスティナブルにしませんか？
オフィス家具は廃棄せずに再利用～持続可能な流通へ～
https://eco-kagu.space/

【電話番号が変わらないサービス】

基地局のエリアに関係なく、今まで使っていた番号を
これからもそのまま利用できるサービスを提供。

【ホワイトボート塗装】

壁をホワイトボード化することでクリエイティブな空間に変えて、
働き方を変えてみませんか？ 

【働き方を変えるハイテクホワイトボード】

多拠点でのTV会議をスムーズに臨場感のある時間に変えます
打合せした議事録をペーパーレス化することで業務、時間短縮できます
世界で選ばれているデジタルホワイトボードの使い方までご提供しております。

https://high-tech-whiteboard.com/

【居抜きオフィス 入居、退出のお手伝い）】
居抜きでの入居と退去は、時間との勝負＆トラブルとの戦いです。
どのようにまとめるかはプロの仕事の見せ所。
2016年頃から居抜きオフィスの仲介を行ってきております。

せっかくお金を投資したオフィスを次の方に引き続くお手伝い。
探している企業へ直接募集で次の借り手をお探しして退出コストを削減。
おしゃれオフィスをそのまま次の方へ引き継いております。

【福利厚生事業】

渋谷で7時から朝ヨガ！ （事業再構築中）

平日7時、8時で朝ヨガクラスを開催しております
企業への派遣も行っております

～　建物所有者向けのサービス　～

【貸主向けサービス】

導入によって得られる効果

１、客付け経験を生かした空室対策
２、契約単価、成約率が上がるワンポイント改修提案
３、建物の管理費用の見直しチェックサービス

不動産の空室対策、運用サポート

顧客ニーズから物件のリノベーション、利用者のご紹介をしております。

リノベしてみたら、すぐに成約しました。

【リノベオフィス】

古さを感じるオフィスをリノベして、建物の真価を進化させませんか？
新しくて元気なテナントさんに入居してもらいませんか？

スケルトンオフィス化～スケルトンオフィス東京～

弊社のお客さんは昔から天井が高く、天井板がなく、コンクリむき出しの希望が多く、
それを実現するのがスケルトンオフィス化でした。
スケルトンオフィスだけを集めたスケルトンオフィスサイトを運営しております。

スケルトンオフィス東京～スケルトンオフィスだけを集めた〜
https://skeleton-office.tokyo/

【シェアスペース事業】（空室対策）

都内を中心に、全国で空間の有効利用を自社で運営を行っております。
自社でシェアオフィス、イベントスペース、ダンススタジオを6年運営しています。
そのノウハウを活用してスペース運用のコンサルティングも行っております。
ベンチャー企業の多い渋谷で、起業家支援実績を生かして、
世界で活躍できる企業になれるようにサポートさせて頂きます。

Share Office　assets　～税務相談込の創業支援型シェアオフィス～
税務相談がある起業支援型シェアオフィス
ShareOffice assets@日本橋

Share Office　BIGness　～神宮前で起業支援があるシェアオフィス～
渋谷で起業する企業支援型シェアオフィス
ShareOfficeBIGness@渋谷

Share Studio　Chems　～神宮の緑が見えるスタジオ～
緑が見えるレンタルヨガスタジオ
ShareOffice CHEMS＠渋谷（休館中）

COWORKING SALON SLOTH JINNAN
クリエイティブな日常を共につくるコワーキングサロン
SLOTH

～シェアオフィス企画・運営～

シェアオフィスを運営しているノウハウを活用して、シェアオフィスの企画運営を行っております。
施設立ち上げのニーズ調査から、貸し出し形態、収益モデルまで立ち上げ支援を行っております。

OPEN OFFICE@福井

METS OFFICE@日本橋

METS OFFICE@新宿

＋crew@金沢

～起業支援型サービス～

起業支援 

会社設立、補助金取得サポート、専門家紹介、資金調達を中心に行っております

不動産売買事業

依頼主に寄り添った売却提案

不動産売却は、不動産購入の際とは異なり、必ずしも嬉しいことばかりではありません。
不動産のよりよい売却支援を心掛け、依頼主に一番より形で売却を支援しながら
それに付随するソリューションサービスを提供しております。

今までの実績
・目黒駅前ビル区分売買仲介及びリーシング

・墨田区にある寺院の敷地拡張し、当該寺院の納骨堂の建設

・さいたま市見沼区の住宅小開発用地の仲介

・大和市南林間の小規模開発用地の仲介

・習志野市花咲の小規模開発用地の仲介

・広島県宮島のホテル用地仲介

・日本橋にあるビルの区分を1棟化した売買仲介

・草加市の倉庫1棟の売買仲介

・個人住宅のマンション売買仲介

空き家、土地を引き取ります

いらなくなった不動産の手放すお手伝いしております。

イメージ的に「相続」というと「資産」が手に入るとポジティブな印象がありますが、

ケースによっては「負債」を相続してしまうことも。

複数の相続人によって「争族」となってしまい、

相続人は相続した不動産を早急に売却が必要になることもあります。

また、深く考えずに相続したものの、納税通知でこんなに納税をしないといけないのか、と

頭を抱えている方も多いのではないでしょうか。

相続したよくわからない土地、空家、所有権を放棄できずに困っている方は、意外と多いものです。

時代の変化と過疎化によるニーズの減少

超高齢化社会、人口減少の現在、不動産の考え方も変化しており

「不動産＝負動産」「いらない不動産を所有＝マイナス資産」

売却するのが困難、数年間放置、という不動産が多く存在しています。

いらない不動産譲り受けます
https://uu-kaigo.net/

～コミュニティーサービス　～

弊社の顧客の方々を繋ぐためにピザパーティーという形で招待者限定の交流会を開催しております。

ビジネスにフォーカスせず、その参加した人自身にフォーカスした会になっています。顔を合わして、仕事ではなく、その人の考え、想いをコミュニケーションを交わしていくことでコミュニティー化しています。

楽しいから始まり、気がついたらビジネスにつながっています。

くだもん

株式会社しんか が大切にしたいこと

『目先の利益ではなく、未来を見据えた問題解決をする』

依頼者の目的が解決することにフォーカスします。
オフィスを借りることが選択肢ではないとわかるなら
解決できる選択肢を提案をします。

顧客も社員も家族も仲間です。
みなにとっての問題解決者でありたいと思います。

今後やりたいこと、事業計画もヒヤリングした上で
提案をするから見えてくる選択肢があります
お客さんの立場に立って要件整理をして優先順位をつけて物件提案をする本当に出会うべき物件と出会えると信じています

私たちが提供するサービスはあなたのビジネスを伸ばすお手伝いをするためにあります

株式会社しんか
代表取締役　久田 友彦