🌟 カレン多摩川 7階 3LDK — 家族だんらんを自然と共に過ごす贅沢な時間

⚠️ こんなお悩みはありませんか？

• 狭い空間に圧迫感を感じている
  • 都心の高層マンションでは、快適な広さを求めるのが難しい。家の中にいても圧迫感を感じることが多い。
    
• 外の景色を楽しめない、自然を感じることが少ない
  • 仕事や家事に追われ、家にいる時間が増えたのに、外の景色が見えず自然を感じることができないのが寂しい。
    
• ペットと一緒に自由に過ごせる家が見つからない
  • 自分のペットと共に暮らせる環境が整った物件を見つけるのは難しく、制約が多くて困っている。
    
• リモートワークでも快適に過ごせる空間が欲しい
  • 自宅で仕事をする時間が増えているが、家の空間が機能的でないため、集中力を保つのが難しい。

３面採光、Ｌ字型バルコニ－から眺める多摩川リバーサイドを楽しめる住宅環境で解決しませんか？

🏠 物件概要

• 所在地：東京都府中市四谷５丁目37番地
• 価格：3490万円
• 間取り：3LDK（6・6.5・6）
• 所在階：7階／地上8階建
• 築年数：2008年1月
• 交通：京王線 百草園駅 徒歩27分
• 専有面積：90.03㎡（別途　バルコニー34.30㎡）

🌿 特長・ポイント

• 2面バルコニー、2面採光：リビングは2面採光で、自然光が豊かに差し込みます。さらに、2面バルコニーがあるため、どちらの方向からも多摩川の景色を楽しめます。晴れた日には、遠くに富士山の美しい姿も眺めることができ、日常の中で自然と触れ合える贅沢を実感できます。
  
  
• 現所有者のこだわりが詰まった空間：現所有者は植物が大好きなご夫婦。コロナ禍で家にいる時間が長くなり、「都心まで1時間でアクセスできる場所」として広範囲に物件を探しました。多くの物件を見て回りましたが、植物を置いてその植物が生き生きと育つイメージを抱ける物件には出会えなかったそうです。そんな中、この物件の間取りと区画に一目惚れし、この場所に決めました。元々の素晴らしい設計と広々とした空間を活かし、まさに理想の住まいを作り上げました。
  
• 建築家によるリノベーション：前の所有者が建築家で、自ら手掛けたリノベーションが施されています。広々としたリビングスペースはそのままに、キッチンやバスルーム、内装が美しくリノベーションされており、引き渡し時には既に新築同様の状態でした。私たちも、前のオーナー同様、丁寧に使わせていただきましたので、非常に綺麗な状態でご提案いたします。

ポイント

＼植物好きなご家族にぴったり！／
明るく風通しの良い3面採光＆L字型バルコニーが魅力の角部屋。バルコニーからは多摩川のリバーサイドビュー、さらには富士山まで望めます。小型犬の飼育も相談OKなので、ペットとの暮らしをお探しの方にも嬉しい物件です。

もともとは4LDKの間取りでしたが、リビングダイニングを約19.2帖に広げて3LDKに変更。自然と家族が集まる、ゆとりのあるLDK（約23.3帖！）が特徴です。

延床面積はゆったり90.03㎡。
不在時も荷物の受け取りに困らない宅配ボックス付きで、再配達の手間も省けます。
また、常時ゴミ出し可能なので、出張や旅行の時も収集日を気にせずに済みます。

うれしいポイントたくさん！
・3面採光＆2面バルコニーで、光と風が気持ちいい角部屋
・浴室乾燥機付きで雨の日も安心
・スロップシンク付きバルコニーで、植物のお手入れやお掃除がラクに
・ペットOK（※細則あり）
・宅配ボックス完備
・来客用駐車場あり（100円／3時間 ※2025年5月20日現在）
・勝手口付きのキッチンで家事動線もスムーズ
・全居室6帖以上のゆったり設計

自然を感じながら、ペットと一緒にのびのび暮らしたい方におすすめの住まいです。
ご案内も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

📸 物件写真

天気がいいと富士山が見えます

宅配ボックス完備

24時間ゴミ出し可能

🗺 周辺環境

• 多摩川緑地：物件から徒歩圏内に多摩川緑地があり、豊かな自然環境を楽しむことができます。散歩やジョギングに最適で、健康的なライフスタイルを支える環境が整っています。
  
• 府中駅周辺の生活利便性：ショッピングモールや飲食店が豊富に揃い、生活に便利なエリアです。都心まで1時間でアクセス可能な立地も、忙しい日常を送る方にとって魅力的です。
  
• 学校や保育園も近隣にあり：子育て世帯にも安心して暮らせる環境が整っています。教育機関が近く、子供を育てる上で大変便利です。

アクセス

• 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩32分
  [バス利用可] バス 7分 府中四谷橋北 停歩10分
• 京王線 / 百草園駅 徒歩27分
• 多摩モノレール / 万願寺駅 徒歩26分

💬 お客様の声

「多摩川の自然を感じながら、家の中でも植物が生き生きと育っているのを見ることができ、毎日がとても豊かです。」

「リビングからの景色は本当に素晴らしく、晴れた日には富士山を眺めることができるなんて、贅沢すぎます。」

おすすめポイント

お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。
常時ゴミ出し可能、角部屋、バス１坪以上、２面採光、管理人日勤

🏠 物件概要　カレン多摩川

• 所在地：東京都府中市四谷５丁目37番地
• 価格：3490万円
• 間取り：3LDK（6・6.5・6）
• 所在階：7階／地上8階建
• 築年数：2008年1月
• 交通：京王線「中河原駅」 徒歩30分
• 専有面積：90.03㎡（別途　バルコニー34.30㎡）

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