【恵比寿】働き方がイノベーションできるオフィス（ガーデンとテラス付き）

今回紹介する物件は

遊び心の多い企業の方に絶対言われる要素を３つ兼ね備えています。

元々1棟住居だった建物をデザイナーズオフィスにリノベーションしております。
庭がついていたり、バルコニーがあったり、明るさ開放感があるのが特徴です。

また、もともと住居をリノベしているのでいくつかの部屋に分かれておりますので
会議室や間仕切りをする必要がありません。

皆さんが好きな内装費用が関わらずそのまま入居できる居抜き物件です。

それでは3つの要素に関してはご説明していきます。

【１、リノベ物件　兼　居抜き仕様】

今回、SOHOっぽい仕様のオフィスをリノベーション工事を大幅に入れています。

通常、空間を提供する賃貸オフィスが多いですが、

働き方をイノベーションできることを見据えた空間提案をしたい意向があって

通常のオフィス仕様とは異なります。

【ワークスペース】
フリーアドレス利用を推奨した仕様になっています。
壁はレンガ仕様（ブリックタイル）

照明レールが設置されているので照明を追加、変えることができます。

この仕様が現状渡しというのはなかなかなくて、すぐにでも働きたくなりませんか？

【ブレストスペース】
水回りスペースをオープンキッチンにして

カフェっぽい雰囲気にして、壁面塗装してホワイトボート仕様にする予定です。

アイデアを生み出す空間がついてくるようなものです。

しかも今回、机とイスも常設予定。

この仕様が変わるだけで、利用の仕方も雰囲気も大きく変わるので、すごい大切です。

また今回レイアウトを人が回遊するような仕様になっているので現地内見時に確認ください。

ちなみにこんなエントランスです。
土足利用でもいいですし、靴を脱いでもいいですよね

【２、ガーデン】

1階には少しゆったりできる程度のお庭のスペースがあります。

貸主側でプランはあるようですが、

借主が早く決まるようであればプラン変更ができる可能性があるようです

植物とか見た目よりも、みんなが集ってリラックスして

その日の天気を楽しめる空間があるといいですよね

ガーデニングスペースにしてもいいかもしれません。

オフィス内に植物の有無で、生産性も、雰囲気もまったく違うので

室内には緑を配置したいです。

【３、ゆったりとしたウッドデッキのテラスがある】

3階部分にはウッドデッキスペースがあります。

このスペースでランチだけではなく、

リラックス、簡単な打合せもできると業務効率もが上がるんでしょうね

前回紹介した物件もなかなか魅力的ですが、

前回はラグジュアリーで、今回はカジュアルです

【物件の概要】

JR山手線　恵比寿駅　徒歩6分　東急東横線　代官山駅　徒歩5分

各フロアごとの利用可・1棟貸し相談可　EV不停止機能あり

駐車場に関しては現在調整中。数台確保できる予定。　

フロア概要

1F　55.13坪（オフィス）（専用庭付）

2F　58.14坪（オフィス）（バルコニー付）

3F　35.76.坪（SOHO）　（74㎡の専用テラス付き）

10月5日の1階内装完成に向けて絶賛営業中です。
※全体工事は2017年内完了予定です

恵比寿エリアでも面白い物件が多くありますが、
なかなか心をわくわくさせてくれる物件だと思います。

また物件をお持ちで空室改善をされたい方はこちらをご確認ください。

詳細は「恵比寿ワークスタイルをリノベ＆イノベ物件」と記載の上、お問合せください。