MG目黒駅前

JR山手線 目黒駅前、ロータリー内に面するMG目黒駅前ビルのご紹介です。
1階と地下1階のメゾネットで32.6坪の区画になります。

立地

目黒駅前に位置するバスロータリーに面する好立地です。
駅前周辺にはオフィスが多く集まり、少し離れると閑静な住宅街になります。
多くの方が毎日行き交う場所になります。

室内空間

地下1階51.10㎡（15.4坪）　１階　56.88㎡（17.2坪）計32.6坪の区画になりまして
今回入居頂いていた方も、前回ご利用頂いていた方も1階を客席、地下1階を控室、トイレという利用をしておりました。

店舗物件募集にあたって

NG業種：寿司屋・風俗（その他の業種は管理組合と協議）　
営業時間の制限：管理組合と協議（現在：11～23時）
建物構造上、分割の貸し出し不可になります。
1階、地下で2業態展開も可能(ご相談下さい)　

募集内容

MG目黒駅前ビル
東京都品川区上大崎2－15－19

【賃貸条件】
定借建物賃貸借5年（中途解約は違約金発生）
再契約手数料1ヶ月　
敷金10ヵ月　
礼金1ヵ月　
賃料：140万円（税別）2024.6.7条件改定しました　
共益費：6.5万円（税別）
保証会社要加入　　　　　　　　　　　　
入居日：2024年8月末（予定）スケルトン渡し予定
発生諸費用：目黒商店会会費、警備費用、店舗看板費用