記事

  1. HOME
  2. ブログ
  3. しんかする居抜き
  4. サスティナブルオフィスを採用してオフィス移転をする意味
shinka 92740 tokyo citybeautiful office architecturewarehouse o 12f11bc5 a24a 43ac 83e4 133a515c9679しんか

サスティナブルオフィスを採用してオフィス移転をする意味

現代の企業活動において、サスティナブル(持続可能)なアプローチが求められることは広く認識されています。その中でも、オフィス移転は企業にとって大きな転機であり、持続可能性を追求する絶好の機会となります。ここでは、伝統的なオフィス移転プロジェクトとサスティナブルオフィス移転の比較を通じて、そのメリットを探ります。

181039しんか


今のTHEオフィス移転の問題点

従来のオフィス移転プロジェクトでは、内装工事に多額の費用がかかり、退去時にはさらなる出費が発生するのが一般的です。例えば、ビルドアンドスクラップ(B&S)の方式では、新しいオフィスの内装に2000万円をかけた後、退去時にそれを全て壊して500万円かけて原状回復することが求められるケースが慣例であり、契約書上はそのようにいます。このようなプロセスは以下のような問題を引き起こします。

高額な費用

オフィスの内装工事に多額の費用を投じることは、会社のブランディング、働きやすさ、採用に効果を発揮します。その一方で、企業の財政に大きな負担となります。さらに、退去時の原状回復費用も無視できません。これにより、企業は大きな出費を強いられます。

資源の浪費

一度作り上げた内装を壊すことで、多くの資源が無駄になります。これは、持続可能性を求める現代の企業には不適切なアプローチです。リサイクルや再利用が叫ばれる中、内装資材の廃棄は資源の無駄遣いを助長します。

環境への負荷

内装工事やその後の解体作業は、環境への負荷が大きいです。材料の生産や廃棄に伴うCO2排出量は、持続可能な社会を目指す上で大きな問題となります。

syncs kojimachi 202406しんか


サスティナブルオフィス移転のメリット

これに対して、サスティナブルオフィス移転のアプローチは、これらの問題を解決する可能性を持っています。特に「スケルトンオフィス」を採用することで、多くのメリットが得られます。

経済的な利点

スケルトンオフィスは、天井が抜けていて自由な空間のベースができているため、内装工事にかかる費用を大幅に削減できます。その分、企業は家具や設備に資金を充てることができ、結果的にそれらが資産として残ります。これにより、長期的なコスト削減が期待できます。

資源の有効活用

スケルトンオフィスを利用することで、内装工事の必要性が減り、資源の無駄遣いを避けることができます。また、退去時には居抜き退去支援を活用することで、次のテナントが内装を引き継ぐことが可能です。これにより、資源のリサイクルが促進され、環境への負荷が軽減されます。

環境への配慮

サスティナブルオフィスは、環境負荷を最小限に抑えることができます。内装工事の削減により、材料の生産や廃棄に伴うCO2排出量が減少します。また、居抜き退去支援を通じて、内装の再利用が進み、環境への影響をさらに軽減することができます。

shinka 92740 industry design renovated warehouse office archite ea3cc95d d7e5 4605 90b0 9faab87bd9daしんか


居抜き退去支援の活用

サスティナブルオフィス移転を成功させるためには、居抜き退去支援の活用が鍵となります。
居抜き退去支援を利用することで、以下のような利点が得られます。

内装の引き継ぎ

退去時に内装を次のテナントに引き継ぐことで、内装工事の手間と費用を大幅に削減できます。次のテナントは、既存の内装を活用することで、新たな工事の必要がなくなり、短期間で業務を開始できます。

コスト削減

内装の引き継ぎにより、企業は退去時の原状回復費用を削減できます。また、次のテナントも新たな内装工事にかかる費用を節約できるため、双方にとって経済的なメリットがあります。

環境への貢献

内装の引き継ぎは、資源の再利用を促進し、廃棄物の削減に寄与します。これにより、環境への負荷を最小限に抑えることができます。

スケルトンオフィスDAYしんか


まとめ

サスティナブルオフィスを採用したオフィス移転は、企業にとって多くのメリットをもたらします。今のTHEオフィス移転プロジェクトと比較して、スケルトンオフィス、セットアップオフィスを活用することで、経済的な利点、資源の有効活用、環境への配慮が実現できます。また、居抜き退去支援を活用することで、内装の引き継ぎを通じたコスト削減と環境への貢献が可能となります。

現代の企業は、持続可能な社会を目指す上で、サスティナブルオフィスの導入を検討する価値があります。これにより、企業は経済的な利益を享受しながら、環境保護にも貢献できるのです。未来のオフィス移転は、単なる移動ではなく、持続可能性を追求する重要な一歩となるでしょう。

サスティナブルオフィスがソーシャルビジネスアジェンダとして解決する社会問題

diye381a7e382b9e382b1eしんか


スケルトンオフィス東京では、
そのままの空間で心躍るオフィス移転ができる賃貸オフィスセレクトサイトを運営しております
スケルトンオフィス東京

P1190067しんか


スケルトンオフィス東京なら居抜きオフィス移転ができるかもしれません
居抜きオフィス退去支援

sukeしんか

関連記事

DIYでスケルトンオフィスつくってみた

これからのワークプレイス

しんかするワークプレイス

しんかするオフィス探し

しんかする居抜き退去・入居

リモートワークをスムーズで行うためのワークプレイス

起業時代のデジタルツール活用 しんかするワークプレイス

無料14日体験!リモートワーク、業務効率化

ワークプレイスの最新情報配信中

くだもんコメントメルマガ