どんなオフィスで働きたい？【スケルトンオフィス編】会社が成長するカッコいいオフィスカテゴリーをご紹介

こんにちは！スケルトンオフィス東京です。

オフィス移転の魅力を知って欲しい気持ちが溢れるあまり、オフィス紹介をシリーズ化して行うことにしました。

もし移転するならどんなオフィスが良いか、新しいオフィスでの未来を想像しながらご覧ください。

記念すべき第1回は、スケルトンオフィスをご紹介します。

スケルトンオフィス東京がスケルトンオフィスを紹介する…ややこしいですね！！

1-そもそもスケルトンオフィスって？

オフィスと一概に言っても、いろんなタイプのオフィスがありますよね。

みなさんが想像する理想のオフィスって、どんなオフィスですか？

今回はスケルトンオフィスをご紹介します。

天井が抜けていて、コンクリ打ちっぱなしのオフィスのことをスケルトンオフィスと呼びます。

特徴としては、設備は必要最低限に抑えられていること・無機質な雰囲気であることが挙げられます。

スケルトン＝無機質でお洒落、という価値観が広がりつつあるのか、街でスケルトン物件を目にする機会が増えました。(個人の感想です。)

ふらっと立ち寄ったお店がスケルトンだと、少し嬉しかったりします。

ではここで、スケルトンオフィスへ移転するメリット・デメリットをご紹介します。

2-スケルトンオフィスのメリット

1.コストの削減

スケルトンオフィスは、設備、内装工事を必要最低限に抑えているため、内装に関するコストを大幅に削減できます。

スタートアップ企業や中小企業をはじめ、オフィスに使えるコストが多くは無い企業にとってコスト削減は重要な要素だと言えます。

2.社会性のあるサステナブル

スケルトンオフィスは、躯体をそのまま活かしているため、原状回復を最小限に抑えることが出来ます。そのため、そのまま居抜きで借りることができれば解体工事にかかる時間やコストを抑えることができ、環境的にもコスト的にサステナブルなオフィス移転になります。

3.自由な空間作り

スケルトンオフィスでは、企業の好みに合わせたオフィス作りが可能です。
社員それぞれの好きな家具を置いて、アートと、植物を置くだけでカッコいいオフィス移転が完成します。スケルトンオフィスはとにかく自由なんです。日々変わっていく環境の中で、自分たちで作り上げていく、レイアウト変更していくことができるからこそ、オフィスに愛着が沸いたりするのかもしれませんね。

4.時間短縮

内装工事に時間をかける必要がないため、物件成約後すぐに移転して働くことができます。
プランする時間も最低限で済むので、大変コンパクトなオフィス移転プロジェクトになります。

3-スケルトンオフィスのデメリット

1.ブランドイメージを表現しづらい

オフィスの内装でブランドイメージを表現したいと考えている企業にとって、スケルトンオフィスの無機質さがデメリットになる可能性があります。

ただし、上記で述べた通り家具やレイアウト次第でブランドイメージを表現することは可能です。

2.短期的なコストメリット

コストの削減はスケルトンオフィスのメリットですが、一方で、長期的な使用に伴う設備やインフラの導入に対して、コストがかかる可能性があります。

しかし、スケルトン物件と一概に言えども、様々な種類があります。
弊社では、企業のカラー、オフィス移転のニーズに合わせたスケルトンオフィス探しが可能です。

3-事例

ではここで、スケルトンオフィスの事例をみてみましょう。

写真からもわかるように、スケルトンオフィスは非常にシンプルかつ無機質な雰囲気があります。

カーペットが敷かれ、天井に逆富士と呼ばれる蛍光灯が光るTHE・事務所な物件とは一線を画しております。

スケルトンからスケルトンオフィスを作るとより理想的な空間になります

パチンコ跡地を活用したスケルトンオフィスプロジェクト実績があります。
パチンコ店というのは天井が高くて、電気容量もそのエリアの電気を賄えるくらいの電気容量を持っていることがあります。

パチンコの内装を解体して、素敵なスケルトンオフィスに仕上げることができました。

4-最後に

ここまで、スケルトンオフィスについてご紹介しましたが、いかがでしたか。

スケルトンオフィスへ移転することで生み出されるメリットを感じていただくことは出来ましたでしょうか。

スケルトンオフィスを探すのは募集物件の中で10％以下で、本当に探すのが大変です。

スムーズにスケルトンオフィスを探したい企業の担当者向けに
スケルトンオフィス物件だけに特化した不動産物件賃貸ポータルサイト「スケルトンオフィス東京」があります。

スケルトンオフィス東京が提供したいもの

弊社の担当が数多くある物件の中から物件選定をして現地取材をした物件だけを掲載しております。
実際に私たちで取材して、実際に空間に触れて見て、いいと思った物件だけキュレーションしたポータルサイトです。

オフィスに移転をご検討されている企業様で、スケルトンオフィスに移転したいなと思って頂けた方はスケルトンオフィス東京にご相談ください。

弊社の仲介は、ただ物件を紹介することを目的にした不動産仲介ではありません。
オフィス移転する目的にフォーカスし、顧客にも仲間にも共感される企業になり、事業が成長するお手伝いもさせていただきたいと考えております。

スケルトンオフィス探しはスケルトンオフィス東京

スケルトンオフィス東京
https://skeleton-office.tokyo/rentals/

スケルトンオフィス以外にも色々なオフィスカテゴリーがございます