Syncs Kojimachi Bldg

新宿通り沿いに面したカーテンウォール仕様の Syncs Kojimachi Bldg 完成。
スタイリッシュな外観からエントランスを入り、お部屋の空間の中までモルタル仕上げの空間。
天井高3.3ｍ確保された開放的な空間を使いこなせるセンスある入居者の方々へ。

室内空間

カジュアルに入居したい入居者のニーズに合わせたスタリッシュな仕様に仕上げたSyncs kojimachi bldg。
オフィス使いでも、サービス店舗使いでも入居希望者が最低限の内装工事を行うことで、利用開始できる仕様になっております。

自分たちの好きな照明を選び、家具と植物とアートを持ち込めば、
すぐにスタートできるコンクリート打ちっぱなし仕上げ。

今までの賃貸物件にはあまりにも色々なものがついていた。
不要なものを削ぎ落として、自分たちらしさを付け加えていくことで
自分たちらしい空間ができるのがこれからの賃貸物件。

今の時代にはここまでしかいらない空間、それがSyncsシリーズ.

照明ON

図面

１F

２－９F

１０－１３F

空間活用事例

9名用の固定席、4名用のフリーアドレス席、収納兼スタンド打合せ、4名用の会議室という仕様になっております。
リモートワークが導入されて会社でも使いやすい仕様になっております。
カーテンウォールで明るい室内、シックな空間になっています。
照明、家具、植物、アートの選び方によって空間の雰囲気が大きく変わります。

立地

新宿通り沿いに面する角地にあるわかりやすい立地。
オフィスビルが立ち並ぶ新宿通り沿い、
裏手には高級住宅街の番長エリア、斜め向かいには上智大学、その周辺には四ツ谷雙葉などの学校があります。
ビジネス街と住宅があるエリアになっており、オフィスだけではなく、サービス店舗、飲食などに適しております。

交通の便は徒歩10分圏内に5線3駅を利用ができます。
有楽町線 麹町駅徒歩2分。
半蔵門線 半蔵門駅徒歩8分、JR中央線、丸ノ内線、南北線 四ツ谷駅徒歩8分。

物件概要

名　称：Syncs Kojimachi Bldg.
所　在：東京都千代田区麹町4丁目 2－11
交　通：東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分
　　　　JR中央線・南北線・丸の内線 四ツ谷駅 徒歩8分
　　　　東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩8分
構　造：鉄骨造陸屋根
規　模：13階建て
竣　工：2024年3月末完成
駐車場：なし
設　備： 水道、ガス（1-3Fまで）、電気、EV1基、空調1基、照明

募集条件

募集種別：事務所／店舗
契約期間：建物賃貸借契約２年
敷　　金：4ヶ月
礼　　金：1ヶ月
共 益 費 ：33,000円
償　　却：1ヶ月
更新料：新賃料の1か月分
保証会社：加入必須（初回保証料 賃料と共益費の1ヶ月、1年ごとに賃料と共益費の10％の更新料）
取引形態：媒介　PM　株式会社しんか

オススメ業種：
オフィス、サービス店舗、 物販、教室、エステ、フォトスタジオ、美容室、ネイルサロン、アイラッシュ、ショールーム

【要相談業種】
飲食店
パーソナルジムはパワーラック設置不可