スタートアップオフィス編 おすすめオフィスカテゴリーが会社が成長させる

１．そもそもスタートアップオフィスって？

スタートアップオフィスは、新しく設立された小規模な企業やベンチャー企業が最初に利用するオフィススペースのことを指します。

これらのオフィスは、スタートアップの成長スピードとニーズに合わせて柔軟に調整できるように移転計画を取り組んでいくオフィスであるべきです。

その中には、比較的気軽なシェアオフィス、レンタルオフィス、コワーキング、SOHO、高価なサービスオフィス(リージャス、サーブコープ、WEWORK)などの選択肢があります。

起業当時は、資金に限りもあり、社長の自宅をオフィス代わりに利用して、事業が回り始めたら成長スピードに合わせてオフィスを借りるという方が多いと思います。

２．スタートアップオフィスのメリット

１．コスト効率 メリット活用事例

スタートアップオフィスは通常、リース料や設備のコストが低いため、予算に優しい選択肢です。
しかしながら、通常の賃貸オフィスではなく、少々割高ですが、明日から入居できるサービスオフィス、レンタルオフィス、好立地にあるサービスオフィスを選ばれる方もおります。会社をどのように成長させたいかを考えて資金に余裕があれば通常賃貸オフィスはなかなか面倒な作業が多いものです。

コストをかけたくない企業のアイデアとしては社長の住宅を登記場所として、法人登記を行い、事業が軌道に乗ったらオフィスを借りるというスタイルもあります。

２．柔軟性

スタートアップは成長する過程でオフィススペースのニーズが変わることが多いため、柔軟なレイアウト変更が可能なオフィスが重要です。通常の賃貸オフィスではオフィス移転しか選択肢がありませんが、サービスオフィス、レンタルオフィス、サービスオフィスでは施設内が空いていれば施設内をすぐに移転、借り増しでニーズ解決を行うことができます。会社の事業計画的にをどのように成長させたいかを考えてオフィスカテゴリーを選んで頂けるといいと思います。

３．共有スペースの活用

スタートアップオフィスは共有会議室、キッチン、ラウンジなどの共有リソースを提供することが多く、コラボレーションとコミュニケーションを促進します。サービスオフィス、レンタルオフィス、サービスオフィスでは共用部分が充実しているので大変便利です。WE WORKでは、コーヒーとビールが飲み放題というサービスが魅力的です。

３．スタートアップオフィスのデメリット

１．スペースの制約のデメリットの解決方法

スタートアップオフィスは一般的に小さく、従業員数が急増する場合にはスペースの制約が生じることがあります。
サービスオフィスなどはその急拡大に対応していることにより、選ばれることが多いが家賃も高いのである程度のサイズになった際にオフィス移転をするタイミングが発生する。それはだいたい10名を越えたら賃貸オフィスがオススメである。

10名を越えたら賃貸オフィスに移転しませんか？

２．カスタマイズの制約　デメリットを理解する

一般的なスタートアップオフィスは、設備やデザインに制約があるため、特定のニーズに合わせてカスタマイズが難しいことがあります。サービスオフィス、レンタルオフィスに関しては共用部の雰囲気は変えることができないので、会社のブランディングとしては難しいことである。

４．具体的なスタートアップオフィスおすすめの事例

スタートアップオフィスの移転事例として、成長中のテクノロジースタートアップが新しい市場に進出する場合が考えられます。

新しい市場への展開に伴い、オフィススペースが必要になり、スタートアップオフィスが選択されることがあります。

具体的なおすすめ事例:

スタートアップオフィスの一例として、ベンチャー企業、テクノロジースタートアップが挙げられます。彼らは小規模から始まり、迅速に成長する可能性があるため、予算に合わせたオフィススペースが必要です。

成長スピードは事業の成長だけではなく、資金調達力によって急激に伸びていく企業が多くあります。しかしながら、黒字化せずに赤字が一定期間継続する企業が少なくありませんので、オフィスへの投資は最低限な質素なオフィスを選ぶ方と、採用がしやすいWEWORKなどのカッコいいコワーキングの利用を選ぶ方がおります。

1．ベンチャー企業視察に行ってみた　ZAPPOS 編

amazonが恐れたカスタマーサクセスを追求した靴の通販会社ZAPPOS
仕事の提供スタンスがはっきりした会社で、働き方もユニーク

オフィスはLAS VEGASにあり、視察に行った時には市役所の跡地を借りていた。
人が出入りする場所はキレイにされているものの、働く場所は日々レイアウト変更があり、
そんなにきれいではなかったが、フレキシブルに働くというとそうなるんだろう

2．ベンチャー企業視察に行ってみた infusion soft編

老舗マーケティングオートメーション会社　infusion soft オフィス
その当時、アメリカにあるマーケティングの機能がすべて揃ったサービスを提供するインフュージョンソフト。皆さんが知っているsale forceよりも昔から同様のサービスを提供している会社。彼らのミッションは中小企業の成長を支援するということを掲げているだけあり、月額1万円～使える高性能のマーケティングプラットフォームを提供しています。

MA（マーケティングオートメーション）とCRM（カスタマー リレーションシップ マネジメント）を一緒に提供しています。いわゆるどこから入ってきて、どこでどのような接触があってというようなことがわかる集客と顧客管理を一緒に行える便利なソフトです。

この会社もザッポスの文化のあり方からインスパイヤ―されながらも、自分たちの会社に合わせた形に制度変更を行い、自社らしさを残しています。ドリームマネージャーに関しては狭い部屋ながらもお部屋を確保して、皆さんの夢をかなえる部屋を確保しています

５．デメリットから見る理想のオフィス

スタートアップオフィスのデメリットを克服するために、スケルトンオフィスという選択肢を同時に検討されることがあります。

スケルトンオフィスは、カスタマイズ性が高く、必要な設備やデザインを自由に調整できます。日々の変化が激しいスタートアップ企業のレイアウト変更にも対応できるだろう。

実際に、視察したスタートアップ企業はほぼスケルトンオフィスだった。
ライティングレールから電源を確保できれば気軽にレイアウト変更が実現してしまう。

6．スタートアップオフィスにとっての賃貸条件

スタートアップの立ち上げにおいて、オフィスの立地選びは成功への重要な第一歩です。適切な場所と価格を選択することで、創業時のコストを抑えつつ、事業の成長を促進することが可能になります。今回は、スタートアップオフィスにおすすめのエリア、コワーキングスペースの選び方、および利用する際のプランについて詳しく見ていきましょう。

エリアの選択

スタートアップにとって理想的なオフィスのエリア選択には、いくつかの要因があります。アクセスの良さ、周辺のビジネス環境、レンタル価格などがその主なポイントです。例えば、東京では渋谷や新宿、六本木などの立地がスタートアップに人気のエリアとして挙げられますが、これらの地域は交通の便が良く、多様なビジネスが集まる一方で、オフィススペースのコストが高い傾向にあります。一方、秋葉原や神田のようなエリアは、比較的リーズナブルな価格でオフィススペースを確保できる場合があります。

成長企業がオフィスを探す時の立地条件

コワーキングスペースの活用

コワーキングスペースは、創業時のスタートアップにとって非常に魅力的なオプションです。特に資金を節約しつつネットワーキングの機会を増やしたい場合には最適な選択と言えるでしょう。コワーキングスペースは、フレキシブルな利用プラン、個室オプション、共用スペースの利用など、多様なニーズに対応しています。各施設ごとに特徴が異なるので、施設の特徴を理解して施設を活用できるかどうか確認する必要があります。

おすすめのコワーキングスペース

SLOTY JINNAN：東京渋谷に位置するこのスペースは、創業時のスタートアップに最適な設備を提供します。個室オプションからフリーデスクまで、様々なニーズに対応したプランが用意されており、バーチャルオフィスの住所登記サービスも利用可能です。費用面もリーズナブル。他の施設と大きく違うのは様々なレンタルスペースのご用意がございます。
海外企業の日本支社としての使い方も推奨しております。

SHARE OFFICE ASSETS：中央区日本橋人形町にあるこのスペースは、リーズナブルな価格で質の高いサービスを提供しています。スタートアップにとって重要なプライバシーを確保できる個室などのさまざまなオプションもあり、コストパフォーマンスに優れています。また税理士が会社設立から一緒にサポートしてくれるサービスをご用意しているので、1年以内に軌道に乗り、オフィスを借りることができる。税務相談をオプションで選ぶと1年間割安費用で使うことができます。
日本橋という住所での起業は立地としていい拠点であり、法人登記アドレスとしてはブランディングになります。バーチャルオフィスの住所登記サービスも利用可能です。

賃貸プランの選択

コワーキングスペースを選ぶ際には、自社のニーズに合わせたプランを選ぶことが重要です。多くのコワーキングスペースでは、月額固定プランから時間単位で利用できるフレキシブルプランまで、幅広い選択肢を提供しています。創業時は特に、コストを抑えつつも最大限の柔軟性を持たせたい場合が多いため、利用頻度や必要なサービスを慎重に検討し、最適なプランを選択しましょう。

７．最後にオフィス探しのオススメ

スケルトンオフィス東京では、スタートアップオフィスからスケルトンオフィスへの移行をスムーズにサポートしています。

柔軟性とカスタマイズ性に富んだスケルトンオフィスで、新しいオフィス環境を構築し、ビジネスの成功に向けてステップを踏み出しましょう。

初オフィスを構えるなら、まずはコワーキングで集まってみる　

起業する時にはオフィスを構えず、仲間が増えるとオフィスを借りることを検討を始めます。
しかしながら、オフィスを構えることは大きな投資です。

実は、仲間が増えてオフィスを構える理由は、仲間と顔を合わせる機会を作ることが目的です。
だからこそ、仲間が増えたらまずは ” 集まる場所 ” を借りてみるというのはいかがでしょうか？

SLOTH JINNANがオススメ

SLOTH JINNANでは、150坪のスペースの中に、ラウンジスペースと会議スペース、WEB会議スペースが混在しております。また仲間と集まってお酒を飲んだり、BBQしたりするスペースも完備しております。

新規のメンバーも既存のメンバーと馴染めるようにメンバー向けのイベントを毎月開催しており、参加型のイベントなのでより深い交流ができるようになっております。メンバーと繋がり、一緒にプロジェクトをしたり、ゲストの方と意気投合して採用のきっかけになるつながりができたケースもあります。

SLOTH　JINNAN

渋谷で仲間と集まるレンタルスペース

SLOTH JINNANでは、多様な働き方ができる色々な用途のスペース、ブースをご用意しております。
外部の方にもご利用頂けるレンタルスペース区画があります。
ご興味を持って頂けましたら内覧いただければと思います。
*月額会員の方には会員価格で利用できます。

SLOTH JINNAN レンタルスペース
https://shibuya-rental.space/special/shibuya-mtg10/

オフィスを探すならスケルトンオフィス東京という選択肢

弊社の担当が数多くある物件の中から物件選定をして現地取材をした物件だけを掲載しております。
実際に私たちで取材して、実際に空間に触れて見て、いいと思った物件だけキュレーションしたポータルサイトです。

オフィスに移転をご検討されている企業様で、スケルトンオフィスに移転したいなと思って頂けた方はスケルトンオフィス東京にご相談ください。

弊社の仲介は、ただ物件を紹介することを目的にした不動産仲介ではありません。
オフィス移転する目的にフォーカスし、顧客にも仲間にも共感される企業になり、事業が成長するお手伝いもさせていただきたいと考えております。

スケルトンオフィス探しはスケルトンオフィス東京
スケルトンオフィス東京
https://skeleton-office.tokyo/rentals/

採用できるワークスペース環境づくり

新入社員の方たちは働く環境は少なからず気になるはずです。
ダサいオフィスよりもおしゃれなオフィスで働いてほしい。
それが小規模の会社でもおしゃれなオフィス環境で働き、
会社の変化に合わせて内装工事をしなくてもレイアウト変更できるフレキシブルな環境。

私たちも2022年に１からスケルトンオフィスを社員と一緒に作り、
スケルトンオフィスで働くことで採用には困りませんでした。
3名だった会社は12名まで増えました。
そんな体験を皆さんにもし体験してほしいと考えております。

そんなオフィス移転をしたい方は下記よりご相談ください。
まずは弊社オフィスに遊びに来てください。